상도 상도역헤리언트42 헤리언트42 아파트 공급조건​서울시는 지하철을 비롯한 촘촘한 교통망으로 용산, 여의도, 서초, 강남 등 주요 업무지구로 빠르게 이동할 수 있는 여건을 갖추고 있는데요. 그중에서도 오늘은 아파트 단지와 다이렉트로 지하철 출입구가 연결되어 있어 높은 가치를 누릴 수 있는 상도 헤리언트42를 소개해보려고 합니다.​​​당 사업지는 7호선 상도역과 단지 내 상가 및 아파트가 직접 연결되어 편리함과 안전을 모두 충족할 수 있는 희소성 있는 단지인데요. 동작구에서 상도역헤리언트42 가장 높은 지상 42층의 초고층 주상복합으로 들어서게 됩니다.​​​상도 헤리언트42의 소재지는 동작구 상도동 154-30번지로 지하5층부터 지상 42층 7개동으로 조성되는데요. 29,786.80㎡ 의 대지면적에 12,185.00㎡의 건축면적, 191,626.21㎡ 의 연면적으로 건폐율 51.48%, 용적률 499.96% 의 1,066세대 대단지 아파트 입니다. 공급상품은 크게 전용면적 59㎡와 84㎡ 구성하는데요. 타입별로 A,B,C,D 네가지 타입으로 공급합니다.​​​59A,B와 84B타입은 기존의 4베이타입과는 다르게 안방부터 침실1,2의 개인공간이 일렬로 배치되어 있고, 그 옆으로 거실과 상도역헤리언트42 주방의 공용공간이 배치되어 있어 주거공간을 확실하게 구분했다는 점이 특징인데요. 거실이 2면창으로 파노라마 뷰가 가능합니다.​​​59C와 84A,C 타입은 기존 전형적인 판상형이며, 59D타입은 탑상형, 84D는 판상형이지만, 침실1과 2가 안방, 거실과는 반대방향으로 배치되어 있는 독특한 타입으로 호불호가 있을 것으로 예상됩니다.​​​커뮤니티 시설은 휘트니스센터, 키즈카페, GX룸, 골프연습장, 도서관, 독서실, 어린이집, 경로당 등을 제공되며, 일부 세대에서는 한강과 서달산 및 용마산 등 마운틴뷰를 동시에 누릴 수 있는 상도역헤리언트42 세대가 존재하여 가장 인기 많고 높은 시세를 기록할 것으로 예상합니다. ​​​상도 헤리언트42는 서울을 관통하는 7호선 상도역 2번출구와 단지로 직접 연결되는 압도적인 입지로 교통환경이 강점 인데요. 7호선을 이용하여 강남구청역까지 약 20분이 소요되고 차량으로 올림픽대로, 남부순환로, 한강대교 등을 이용하여 여의도까지 약 15분, 용산까지 약 10분 거리로 접근이 가능합니다.​​​교육환경도 우수한 현장인데요. 도보 5분 거리에는 신상도초와 강남초 등이 위치하고 반경 1km 이내에는 중앙대, 상도역헤리언트42 반경 2km 내에는 숭실대가 위치하여 수준높은 교육환경을 갖추고 있습니다.​​​다양한 편의환경도 우수한데요. 근거리에 장승배기 행정타운이 2025년 조성 완료 예정이고 단지 내에는 기부체납으로 관공서가 7층 규모로 조성되어 주민들이 편리하게 이용할 수 있고 단지 내 공원도 제공합니다.​​​아울러, 1km 이내의 상도 근린공원 둘레길과 용마산, 서달산, 현충원, 노들섬 등을 비롯하여 한강의 여유로운 수변라이프를 누릴 수 있는 쾌적한 주거환경을 갖추고 있습니다. ​​​이밖에도 2028년 개통 예정인 상도역헤리언트42 서부선 경전철 신상도역이 인근에 들어서면 더블역세권으로 높은 메리트를 갖게 될 전망인데요. 서부선 경전철은 서울대입구에서 새절역을 잇는 노선으로 노량진, 신촌 등 서울 주요 권역을 빠르게 이동할 수 있습니다.​​​상도 헤리언트42는 동작구 최초의 42층 랜드마크 대단지면서 한강뷰가 가능하다는 경쟁력을 바탕으로 기입주한 단지에 비해 수억원 이상의 프리미엄을 가져갈 수 있을 것으로 전망되는데요. ​​​우수한 미래가치도 내포하고 있는데요. 단지와 인접한 위치에 장승배기종합행정타운이 예정되어 있고, 근거리에 상도역헤리언트42 노량진재정비촉진지구, 흑석재정비촉진지구가 지정되어 개발이 진행중으로 향후 수준높은 인프라 조성에 따른 편리한 생활환경을 갖추게 될 것입니다.​​​이중 장승배기 행정타운과 연계한 대규모 개발계획은 행정중심지로 변모하는 대형 호재로 작용하는데요. 지역 편중 및 분산된 행정기능을 집중화 하여 서울의 중심지로 위상을 제고하고 지역발전을 견인할 것으로 기대감이 높습니다.​​​또한, 노량진은 상권 활성화 시설을 유치하고 상업기능에 특화된 상업중심지로 육성할 계획입니다.​​​뿐만 아니라 동작구청, 노량진수산시장, 롯데백화점, 63스퀘어 등의 생활 편의시설을 상도역헤리언트42 가까이서 이용할 수 있고 다리 건너 한강을 지나면 용산역 KTX, ITX, GTX(예정) 로 광역 교통망을 이용할 수 있으며 용산가족공원, N서울타워, 롯데타워, 코엑스 등의 각종 인프라를 통해 생활의 편리함을 기대할 수 있습니다. ​​​상도 헤리언트42는 지역주택조합으로 추진되는만큼 주변 시세에 비해 합리적인 가격이라는 경쟁력을 갖추고 있는데요. 서울시 제22차 건축위원회 건축심의에서 높이를 상향하여 통과한만큼 압도적인 위용을 자랑하는 단지로 프리미엄 하이엔드 아파트로의 입지를 다져갈 상도역헤리언트42 것으로 전망하고 있습니다. ​​​