화성시청역 화성시청역 에코그린시티 에코그린시티 모델하우스10년 민간임대아파트​최근 주거트렌드에 새로운 키워드로 급부상되고 있는 요소는 힐링이라고 하는데요. 많은 분들이 코로나19로 인하여 외출을 자제해야만 했던 시절을 겪고 나서 주택을 보는 관점이 달라지게 되었던 것이랍니다. 하지만, 단독주택에서 거주하기는 관리할 시간이 부족하여 제한되고 조경시설이 풍족하고 숲세권을 보장하는 명품 아파트에 입주하기는 금전적인 문제에 부딪히게 되는데요. 금일은 친환경적인 단지임에도 불구하고 합리적인 주거 상품으로 출현하여 수요자들의 관심을 받는 화성시청역 에코그린시티 소식을 알아보겠습니다.​​사업개요우선 화성시청역 에코그린시티 규모를 살펴보면 대단지 프리미엄까지 기대해볼 수 있는 것을 확인해볼 수 있는데요. 활초리 195-5번지 일원에 두 개 단지로 분리되어 시공될 예정이며 화성시청역 에코그린시티 각각 769세대, 693세대를 공급하게 된답니다.​​세대수가 더 많은 단지의 대지면적은 12,159.29평이고 후자는 10,811.05평에 해당하는데요. 그러나 건축면적의 비율은 같아 두 단지 모두 18.50%라는 낮은 건폐율을 통해서 입주민들의 주거 만족도를 높일 수 있게 되오니 어느 단지에 거주하셔도 불편함이 없을 것으로 예상된답니다.​​건축물의 규모 또한 지하 2층부터 지상 25층 높이로 같으며 준비되는 세대들의 면적까지 동일한 점을 발견해볼 수 있는데요. 준비된 세대들의 면적은 수요층들이 가장 많이 찾는 59㎡와 84㎡로 구성되어있어 본인의 상황에 알맞은 크기의 주택을 선택할 수 있답니다.​​59㎡는 단일타입으로 준비되지만, 국내에서 가장 선호하는 84㎡는 두 단지 모두 세 화성시청역 에코그린시티 가지 타입을 보유하고 있어 크기뿐 아니라 선호하는 구조까지 고려하여 본인만의 주거 공간을 마련해볼 수 있게 된답니다.​​게다가 당 사업지는 민간임대 방식으로 공급되는 사업지인 만큼 수요자들에게 유리한 주거 상품으로 분류되는데요. 해당 방식에 대해서 자세히 모르시는 분들을 위해서 파악을 돕기 위해 함께 알아볼게요.​​민간임대란?최근 주목받는 사업에 해당하는 만큼 자세한 정보를 찾아보기 어려운 분들이 많은 것으로 나타나는데요. 위 방식의 아파트는 최근 가속화된 전세난으로 인하여 이목을 집중시키게 되었답니다. 보통 2년의 임대 기간으로 전세 계약을 체결하고 계약갱신청구권을 사용한다고 하여도 최장 4년까지만 거주할 수 있어 임차인들의 주거 안정성은 매우 떨어지는데요. 화성시청역 에코그린시티 ​​게다가 임대인 본인, 직계존속이 거주할 것이라고 주장하면 계약갱신청구권마저 사용할 수 없게 된답니다. 하지만, 화성시청역 에코그린시티 apt는 저렴한 분양가로 한 곳에서 10년간 안정적으로 거주해볼 수 있어 매년 이사 갈 집을 찾을 필요가 없고 높아진 전세가에 대한 부담까지 덜어볼 수 있게 된답니다.​​임대방식이다 보니 주택 수에 포함되지 않아 취득세, 재산세를 납부해야하는 부담이 없고 계약한 기간 동안 생활한 후 분양전환을 고려해볼 수 있어 전환 시기에 맞춰 인근 시세들과 비교하여 안정적인 마진까지 볼 수 있어 투자 실패에 대한 리스크도 zero에 가까워요.​​만약, 부득이한 사정으로 이사를 해야 할 상황이 화성시청역 에코그린시티 오게 되면 주택을 처리할 수 없어 난감한 상황이 발생할 것을 염두에 두시는 분들도 많으신데요. 의무적으로 임대 기간을 채워야 하는 상품이 아니기 때문에 납부한 금액 그대로 받거나 추가적으로 붙은 프리미엄을 받고 지위권을 양도해볼 수 있으니 안심해볼 수 있답니다.​​하지만, 본인의 집값이 내려가길 바라는 수요자들은 없기 마련이기에 당 사업지의 배후수요가 풍부한지, 편리한 환경을 제공할 수 있을지 등 고려해야 하는 사항이 많으실 텐데요. 입지 파악을 통해서 화성시청역 에코그린시티 미래가치를 확인해보도록 하겠습니다.​​입지환경화성시에는 전국 각지의 대도시들을 연결하는 도로망이 구축되어있어 어느 곳으로 향하여도 빠르게 도달해볼 수 있는데요. 서울권역까지는 한 화성시청역 에코그린시티 시간 내로 도착할 수 있고 부산, 대구, 광주 등 굵직한 지방 도시들은 세 시간 내로 이동할 수 있답니다.​​인접한 곳에서 이용해볼 수 있는 도로들로는 제2외곽순환도로부터 평택시흥고속도로, 동서진입도로, 서해안고속도로, 국도77호선~울안감 연결도로 등이 존재하는데요. 모든 도로들이 차량을 이용하시는 분들이라면 많이 이용하실 수밖에 없는 도로들인 만큼 편리한 교통망을 구축하고 있다는 것을 발견해볼 수 있답니다.​​기존에 부족했던 대중교통 환경까지 신설될 신안산선을 통해서 개선하게 되는데요. 사업지 명칭에서 알 수 있듯 가까운 거리에 새롭게 설치될 화성시청역을 통해서 여의도까지 20분 내로 도달해볼 수 있어 서울 집 값의 부담감을 느끼는 직주근접 수요자들까지 화성시청역 에코그린시티 흡수해볼 수 있게 된답니다.​​지역 내 직주근접 수요자들까지 사로잡을 수 있는 호재들도 들려오고 있는데요. 인접한 곳에 계획된 화성 국제테마파크는 롯데월드의 약 32배 크기인 1,270,000평 규모로 조성될 예정이랍니다. 위 사업을 통해서 총 11만 명에 해당하는 고용 창출 효과를 낼 수 있어 주민들에게 많은 기대를 받는답니다.​​신세계 그룹에서 사업을 맡게 되며 4조 5,700억 원 규모의 거액을 투자하여 2034년에는 완전 개장을 목표로 두고 있는데요. 사업이 성공적으로 마무리된다면 지역 경제발전을 이루는 것은 물론이며 추가적으로 구성되는 테마파크, 프리미엄 아울렛, 특급호텔 및 리조트, 골프장, 복합쇼핑몰 등 대형인프라를 통해서 주민들의 주거 화성시청역 에코그린시티 만족도까지 높이게 된답니다.​​이와 더불어 화성시는 기존에도 다수의 산업단지들이 입주한 도시이기 때문에 다수의 일자리가 존재하는데요. 총 13개 단지 내에 입주한 계약업체의 수만 2,700곳입니다. ​​48,685명의 종사자가 유입된 도시로써 이미 자족 기능을 갖추고 있지만 앞으로 계획된 개발을 통해서 더욱 풍부한 배후수요를 보장하는 지역인 만큼 당 사업지는 지가 및 수요량 상승에 따른 시세차익을 실현해볼 수 있는 곳으로 발견된답니다.​​마치며아직 정식 오픈하기 이전에 정리한 내용이기 때문에 부족했던 부분이 많았을 것으로 생각되는데요. 아래 준비한 화성시청역 에코그린시티 대표홈페이지 바로가기를 통해서 관심고객 등록 시 최신 정보들을 바로 들을 수 있다고 하니 화성시청역 에코그린시티 이용해보시길 바랍니다.​​