병점역 병점역서해그랑블메종 모델하우스 서해그랑블 메종 민간임대아파트 공급조건​건축비와 인건비 상승으로 인해 분양가 상승이 불가피한 시대를 맞이했습니다. 이에 따라 각종 세금부담 없이 합리적인 수준의 임대료로 부담감을 낮춘 민간임대주택이 새로운 대안책으로 떠올랐는데요. 그러한 점에서 오늘은 10년동안 안정적으로 살아보고 소유권 취득 여부를 결정할 수 있는 병점역 서해그랑블 메종을 살펴보겠습니다.​​먼저 병점역 서해그랑블 메종 사업지의 정확한 위치는 화성시 송산동 135-316번지 일원으로 연면적 186,077.11㎡를 가진 총 1,138세대 규모의 공동주택입니다. 63,526.00㎡ 대지 위 단지는 지하 2층부터 지상 15층 높이로 이어지는 총 15개동으로 구성되었으며, 주차는 병점역서해그랑블메종 모델하우스 가구당 1.47대 수준인 총 1,677대의 공간을 확보했습니다. 이는 우리나라 평균 수주인 1.05대보다 월등히 높은 만큼 넉넉하고 편리한 주차 여건을 기대합니다.​​이와 함께 안전성을 높이기 위해 대부분의 주차장을 지하화했는데요. 즉, 차량은 모두 지하로만 통행하도록 고안했고, 다양한 조경시설을 도입해 힐링과 안전에 초첨을 맞춘 보행자 중심의 공원형 아파트를 구현했습니다. 과거 아파트 지상부는 차량 주차장과 아이들이 뛰어놀 놀이터 정도에 그쳤지만, 최근 쾌적한 자연을 가까이에서 누리며 여유로운 삶을 영위하기를 원하는 수요자들이 급증했는데 이러한 트렌드를 잘 반영했죠.​​실제로 이러한 조경은 미관상으로도 병점역서해그랑블메종 모델하우스 입주민들에게 쾌적성에 대한 니즈를 충족시켜 줄 뿐만 아니라 높은 선호도에 따라 상대적으로 시세도 높게 형성했는데요. 이로 인해 건설사들도 조경 시설에 꾸준히 경쟁력을 키워왔으며, 청약 시장에서도 높은 경쟁률을 기록했습니다. 게다가 널찍한 동 간 거리가 쾌적한 생활의 척도가 된다는 사실에 기인해 건폐율도 21.40%로 낮게 설정하여 세대간 프라이버시 보호는 물론 우수한 조망 및 일조권을 동시에 확보했습니다.​​내부 크기는 주택 시장에서 높은 수요로 인해 대중적인 선호가 이어지는 59, 84㎡ 두 가지 평형대로만 채택했는데요. 다양한 취향과 라이프 스타일을 가진 병점역서해그랑블메종 모델하우스 소비자들을 겨냥해 이를 다시 판상형과 타워형 구조에 따라 각각 A와 B 두 가지 타입으로 세분화를 이루었습니다. 따라서 총 4가지의 폭 넓은 선택이 가능해졌습니다.​​판상형은 아무래도 거실과 침실이 남측을 향해 나란히 배치되기에 채광과 일조에 유리하고, 주방과 거실이 일직선으로 놓여 있어 맞통풍으로 인한 환기력도 우수한 특징을 가집니다. 또한 비교적 공간 활용성이 높기 때문에 실내에 다양한 수납공간을 둘 수가 있는데요. 이를 증명하듯 59A 타입은 드레스룸, 주방 및 거실 팬트리를 준비했으며, 84A는 앞선 타입보다 더 넓은 광폭 드레스룸을 병점역서해그랑블메종 모델하우스 추가하였죠.​​이면 개방형 구조인 B 타입은 조망에 강점을 가졌고 부부 침실과 자녀방이 어느정도 이격돼 있어 가족 구성원 간에 사생활 보호에도 유리합니다. 마찬가지로 거실 팬트리와 드레스룸을 통해 수납력을 강조했으며, 주방은 앞선 평면과 달리 ㄷ자 히든 키친을 적용해 동선 최소화는 물론 나만의 공간 연출에도 용이합니다.​​다음은 병점역 서해그랑블 메종 주위를 둘러보도록 하겠습니다. 교육 여건부터 살펴보면 바로 앞 화산초와 더불어 안녕초와 안용중이 도보 5분 거리에 위치했기에 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능하며, 화성시립태안도서관과 함께 병점지구에 다수의 학원이 밀집해 사교육 병점역서해그랑블메종 모델하우스 여건도 부족함이 없습니다. 더구나 성황산를 비롯하여 송산 저수지, 황구지천, 현충공원, 화산체육공원도 인접했기에 단지 안팎으로 맑은 공기를 마시며 산책이나 여가를 즐기기에 좋을 것 같습니다.​​다수의 교통호재도 빼놓을 수 없는데요. 화성은 동서남북 길이가 50km에 이를 만큼 넓은 면적을 자랑하는 도시입니다. 그럼에도 불구하고 부족한 교통망으로 인해 도심 내 이동이 상당히 불편했죠. 이러한 숙원을 해결하기 위해 그동안 다양한 개발을 시도했으며, 그의 일환으로 내부순환도로망 구축 사업이 진행됩니다. 이는 기본 도로 및 3개의 민자 고속도로를 연결하여 30분 이내 도심 내 병점역서해그랑블메종 모델하우스 어디든 도달할 수 있도록 체계적으로 구축된다고 전했습니다.​​여기에 더해 철도망 구축 사업도 추진 중이라고 첨언했는데요. 현재 신분당선과 인덕원선 등 8개에 달하는 사업이 진행 중이며, GTX 같은 4개의 추가 노선도 계획되었기에 이동 편의성은 크게 증가할 전망입니다. 더욱이 화성 서부에서 시작하는 경기남부 동서횡단철도 등의 4개의 철도망 구축 계획도 오는 2025년 신청할 계획이기에 향후 내부순환도로망과 총 16개에 이르는 철도망을 통해 병점역 서해그랑블 메종 단지 주변의 교통 환경은 크게 개선될 전망입니다.​​한편, 화성시는 최근 5년 동안 인구 증가 상위 병점역서해그랑블메종 모델하우스 도시라는 타이틀을 획득할 만큼 주변 인구를 빠르게 흡수했습니다. 그 이유는 동탄 1, 2신도시 내에 조성된 대규모 공동주택 입주와 주변으로 형성된 반도체 산단 때문인데, 이러한 원인으로 인해 다수의 교통개발과 추가적인 반도체 시설 유치 등의 대형 호재까지 더해지는 결과로 이어졌으며, 결국 현재 부동산 시장 내에서 가치 높은 도시로 성장했습니다.​​끝으로 병점역 서해그랑블 메종 apt는 서론에서 민간임대로 진행된다고 언급했죠. 그만큼 합리적인 시세로 장기간 안정적인 주거가 가능하고요. 특히 자체적인 상품성은 물론 다채로운 인프라와 직주근접 수요를 확보해 미래가치까지 높게 병점역서해그랑블메종 모델하우스 평가받으니 임장을 통해 꼼꼼히 체크해보길 바랍니다.​​​